Nieuwe Kleiweg 19

Deze luxe en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en stijl. Met vier ruime slaapkamers en een royale living biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin, ontworpen door een architect, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de luxe groene omgeving. De woning beschikt bovendien over een garage, sfeervolle gashaard en een onlangs gerenoveerde badkamer. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Aan de rand van Overschie en Park Zestienhoven gelegen op een rustige en landelijke locatie is deze prachtige woning te vinden in een kleinschalige woonwijk. Aan het einde van de woonwijk loop je langs de monumentale windmolen “De Speelman” zo de natuur in en kan je genieten van het prachtige bos, de vele wateren en het park met diverse speeltuinen. Ook de recreatievoorzieningen als de Bergse Plassen en De Rotte zijn om de hoek gelegen. Het is een kindvriendelijke buurt en ligt centraal ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, ook liggen kinderdagverblijven, basis- middelbare scholen en sportverenigingen op enkele minuten afstand. Ben je toe aan meer reuring? Het centrum van Rotterdam is gelegen op 10 minuten fietsen en ook zijn de winkels aan de gezellige Kleiweg of de horeca in Hillegersberg net als Rotterdam The Hague Airport om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de vanuit binnen bereikbare garage, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is gericht op de tuin en zodra je richting de schuifpui loopt, begrijp je meteen waarom: de tuin is een ware oase van rust! De woonkamer heeft een massieve houten parketvloer, een fraai meubel met luxe gashaard en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de Siematic keuken, opgesteld in een praktische U-vorm met een granieten blad. Deze keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Het barretje is de ideale plek om je ochtend te beginnen met een kop koffie en de krant. In de garage is volop bergruimte beschikbaar en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is voorzien van een elektrische geïsoleerde garagedeur en de oprit is uitgerust met een laadpaal.

Eerste verdieping:
Via een netjes beklede trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een badkamer treft. De badkamer is onlangs vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, losstaand bad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft sfeervolle nisjes met spots. De slaapkamers zijn woningbreed, voorzien van mooie inbouwkasten en door de hele woning vind je prachtige deuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een luxe design inbouwkast en beschikt over een charmant Frans balkon die uitzicht biedt over de prachtige tuin. Daarnaast is op deze verdieping nog een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de hr-ketel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping bereik je via een prachtige trap met elegante eikenhouten afwerking. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel wordt de ruimte overgoten met natuurlijk licht. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde ademt luxe, heeft eveneens een inbouwkast en biedt toegang tot het brede balkon. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Achtertuin:
De achtertuin is de eye-cather van dit huis. Met oog voor detail ontworpen, biedt de tuin charmante borders, diverse terrassen, veel groen en een fijn tuinhuis. Achter en naast het tuinhuis vind je een gezellig grindterras, ideaal voor een barbecue plek. Kun jij je al voorstellen hier een glas wijn in te schenken voor je familie en vrienden?

Bijzonderheden:
– Tuin onder architectuur aangelegd
– Eigen oprit met laadpaal
– Recent gerenoveerde badkamer
– Eikenhouten trap bekleding
– Gashaard
– Vier ruime slaapkamers
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar ca. 2000
– Geheel geisloleerd
– Verwarming middels HR ketel Remeha Tzerra 2014
– Zonnepanelen
– Energielabel A
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.