Abtsweg 43A

Turn key benedenwoning op een uitstekende locatie in Overschie! Dit appartement is recent gerenoveerd van voor naar achter en beschikt over een fijne woonkamer met open koken, rustig gelegen slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Als dat al niet genoeg is, kan je ook nog voor de deur gratis parkeren!

De woning is gelegen in de wijk Overschie. Hier vind je een fijne combinatie tussen wonen in de omgeving van groen en gezelligheid. Deze kindvriendelijke wijk heeft goede bakkers, slagers en ook restaurants, maar is ook gelegen bij diverse natuurgebieden zoals het Park Zestienhoven en de Ackerdijkse Plassen. De woning is gelegen nabij de historische dorpskern en ligt gunstig ten opzichten van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ben je op zoek naar vertier, pak de fiets en met een kwartiertje sta je midden in het bruisende centrum.

De indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de technische ruimte en de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor een mooie kapstok, zodat je lekker binnen komt. De woonkamer staat direct in verbinding met de keuken en hebben beiden een mooie afwerking. Het zit gedeelte is gelegen aan de voorzijde waar je met een boekje heerlijk kan verdwalen. Of zie jij jezelf gezellig met je vrienden eten en borrelen? Dat kan! De keuken staat in L-opstelling waar je eettafel midden in de ruimte staat en is voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser en een oven.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld en beschikt ook bevindt zich hier de wasmachine-drogeraansluiting. Tevens grens de woonkamer direct aan de badkamer. De badkamer heeft een fijne indeling met een goede inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is modern afgewerkt. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft een goede afmeting voor zowel een tweepersoonbed als een kledingkast. Alle ruimte zijn voorzien van strakke wanden en een lichte eikenkleur pvc vloer. Kortom een ideale starterswoning!

Bijzonderheden:
– Turn key starterswoning met alle voorzieningen om de hoek
– Energielabel A
– Bouwjaar 1952
– Eigen grond
– Verwarming en warm water middels cv-ketel HR 2018
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ en tripple glas
– Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 55,- per maand
– Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, goede verbinding tot OV en uitvalswegen
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!