Van Staverenstraat 39a

Driekamerappartement gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- als achterzijde en ook een heerlijke royale tuin aan (vaar)water met achterom en eigen ligplaats voor een boot. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen entree, inpandige bereikbare fietsenberging en toegang tot de achtertuin. Het appartement heeft opvallend veel lichtinval.

Bijzonderheden:
– Balkon voorzijde is gelegen op het oosten;
– Balkon achterzijde is gelegen op het westen;
– Ligplaats voor een boot;
– 2 slaapkamers;
– Tuin aan vaarwater met achterom;
– 2 kadastrale nummers: appartement ( nr. 3982, appartementsindex 2) en tuin (nr. 4113, 170 m2);
– gratis parkeren op openbaar parkeerterrein voor de deur;
– Met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen;
– Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen;
– Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar;
– Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven.

Indeling

Begane grond:
Eigen royale entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Inpandige toegang tot de fietsenberging, deze is ook direct te bereiken vanaf buiten. Tussendeur, richting 2e deel, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met lichte, grote raampartij en biedt toegang tot woonkamer & keuken. Toilet voorzien van volledig tegelwerk, fontein en toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houthaard en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde a 12 m2.
Keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook vanuit de hal. De keuken heeft een rechte opstelling en voorzien van een losse vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een deur naar balkon. Beide slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en deur naar balkon.

Vanuit de keuken is middels vlizo trap de bergvliering te bereiken (gedeelte boven keuken/overloop, nokhoogte is 1.30 m)

Tuin:
De tuin met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 grenst direct aan vaarwater. Hoewel de tuin toe is aan een opknapbeurt, biedt dit tegelijkertijd de kans om deze geheel naar eigen wens en stijl in te richten.

Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.