Bloeme 27

Royale en sfeervolle eengezinswoning met goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, moderne badkamer en een dakkapel. Voorzieningen zoals supermarkt en basisscholen zijn in de direct omgeving te vinden. De woning is gelegen nabij de ‘Reeuwijkse plassen’, een mooi natuurgebied met volop mogelijkheden voor recreatie.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning met dakkapel;
– Vier slaapkamers;
– Uitgebouwde keuken;
– Badkamer 2020;
– Isolatie spouw 2023;
– CV 2017;
– Balkon op het zuiden;
– Dakgoot 2021;
– Tuin opgehoogd 2024;
– Kozijnen in woonkamer vernieuwd 2024;
– Grotendeels dubbel glas;
– Kunststof kozijn in badkamer;
– Gelegen nabij speelplein ‘Bomenplein’;
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, met meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een eiken vloer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de woonkeuken aan de achterzijde is gelegen. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De royale keuken, die met ca. 8 m² is uitgebouwd, biedt een heerlijke hoeveelheid ruimte en is afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is langs één lange zijde, ingericht met een 70 cm diep werkblad, voorzien van bovenkasten en een doorlopende kastenwand. Hierin zijn diverse softclose-lades verwerkt, evenals inbouwapparatuur zoals een koelkast, koffiemachine en combimagnetron. Achterin is een vaste kastenwand met praktische opbergruimte en toegang tot de tuin via een zijdeur. Het kookeiland heeft een bargedeelte, 4-pits inductiekookplaat, wokbrander, RVS afzuigkap en extra brede oven. Een extra opstelling bevat een ingebouwde vaatwasser en extra bergruimte. Dankzij de lichtkoepel is de keuken een lichte en prettige ruimte.

In de tussenhal bevinden zich de afgesloten trapopgang en het toilet. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een fontein en inbouwspots. De trap is bekleed met vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang richting de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifwandenkast. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden beiden toegang tot het balkon. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een royale inloopdouche, een wandtoilet, een meubel met softclose-laden en dubbele kraan, een extra wandkast, een designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een voorzolder met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, een gootsteen en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2017). Aan de voorzijde is extra bergruimte onder het schuine dak. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots en een laminaatvloer. Via een luik is ook hier toegang tot de bergruimte onder het schuine dak.

Perceel:
Beschutte voortuin is een fijne plek waar een heerlijke zitje gecreëerd kan worden.
De achtertuin is in 2024 opgehoogd en bestaat uit een bestraat voorste deel en een vlonderterras achterin. Er is een overkapping voor fietsen, een achterom en toegang tot de berging van ca. 8 m² met elektra. De tuin wordt verfraaid door drie linden op een rij.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!