Kraaiennest 5

Te koop: een prachtig afgewerkte tussenwoning in de groenrijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk De Brinkhorst! Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 159 m2 biedt de woning volop ruimte en een moderne, luxe uitstraling. Dankzij energielabel A en zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een speelveld voor de deur, is dit de ideale plek voor gezinnen. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van alle nodige faciliteiten, terwijl steden als Rotterdam en Den Haag binnen een half uur te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke wijk De Brinkhorst;
– Energielabel A voor lage energiekosten;
– 4 zonnepanelen;
– Bouwjaar 2019 met moderne afwerking;
– 7 meter breed;
– Moderne keuken en badkamer;
– Achtertuin op het noordoosten met achterom en berging;
– Vier slaapkamers;
– Strakke gietvloer op de gehele begane grond;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Veel privacy door ligging aan verkeersluwe straat met groen speelveld aan voorzijde en parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De lichte entree leidt naar een meterkast met 10 elektrische groepen, een modern afgewerkt toilet en een vaste kast. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een serene plek met uitzicht op het speelveld. De spectaculaire overgang naar de woonkeuken wordt gecreëerd door een stijlvolle stalen pui met openslaande taatsdeuren.

De keuken is een paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, combi-stoomoven/magnetron en een separate oven. Het strakke composiet werkblad en de moderne vormgeving maken deze ruimte zowel functioneel als elegant. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe uitstraling van de woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zet de luxe afwerking zich voort. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en vaste kasten, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher, met een dakkapel en een ruime inloopkast die voelt als een persoonlijke boetiek.

De moderne badkamer is ontworpen voor optimaal comfort en ontspanning. Hier vind je een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel met strakke afwerking. De lichte laminaatvloer en de strakke wand- en plafondbekleding geven de hele verdieping een frisse en serene uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruime en lichte open ruimte, verrijkt met grote dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze verdieping is flexibel in te richten en kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer, afhankelijk van je wensen. Een vaste kast biedt plaats aan de cv-ketel en wasapparatuur, waardoor alles netjes uit het zicht blijft en de strakke afwerking behouden blijft. De lichte laminaatvloer sluit naadloos aan op de rest van de woning en draagt bij aan de stijlvolle en uniforme uitstraling.

Tuin:
De achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de luxe binnenshuis. Het overdekte terras met glazen overkapping en schuifdeur maakt het mogelijk om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en creëren een intieme sfeer. Met meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek om te ontspannen in de zon of schaduw. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging met elektriciteit praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen.

De Brinkhorst is een groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk, gelegen ten westen van Moordrecht, tussen de Middelweg, de Weidezoom en uitgestrekte weilanden. Met de fiets ben je zo in het centrum, terwijl je met de auto binnen een half uur Rotterdam of Den Haag bereikt. Zin in een dagje strand, varen of een wandeling door de natuur? Vanuit De Brinkhorst ben je er in een mum van tijd!

Kom zelf ervaren hoe het is om te wonen aan Kraaiennest 5. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.