van Limburg Stirumstraat 6

COMPLEET, NIEUW EN INSTAPKLAAR!
Dit instapklare en sfeervolle appartement uit 2022 met een woonoppervlakte van 48 m² is perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed afgewerkte woning. Gelegen aan de van Limburg Stirumstraat in Gouda, combineert deze woning modern wooncomfort met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een stijlvol afgewerkte badkamer. Het inpandige balkon met glazen schuifpanelen zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door kunt genieten van een aangename buitenruimte.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo liggen openbaar vervoer (NS-station en bushaltes), supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen (o.a. het Groene Hart-ziekenhuis) op enkele minuten loopafstand. In 10 minuten lopen -of enkele minuten fietsen- ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar zich tal van restaurants, terrasjes en winkels bevinden.

Bijzonderheden 
– Woonoppervlakte van 48 m² 
– Bouwjaar 1971 (getransformeerd in 2022)
– Gelegen op de eerste verdieping
– Balkon met glazen schuifpanelen 
– Energielabel A
– Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur (2023)
– Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche 
– Inpandige berging op de begane grond
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 101,69 per maand;
– Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen 
– Op loopafstand van het historische centrum, groenvoorzieningen en openbaar vervoer.
 
Begane grond 
Centrale entree met brievenbussen en intercom en trappenhuis naar de eerste verdieping.
 
Indeling appartement 
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de warmwaterboiler en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. Het overdekte balkon met glazen schuifpanelen kan zowel open als afgesloten gebruikt worden, zodat je hier het hele jaar door van kunt genieten.

De open keuken is een absolute eyecatcher. Met strakke, donkere kastenfronten, moderne inbouwapparatuur en een luxe afwerking is deze keuken perfect voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. 

Duurzaam wonen
Alle appartementen in dit complex zijn ontworpen met duurzaamheid en toekomstbestendigheid in gedachten. Om de appartementen te verwarmen is er geen gas nodig. Er zijn dan ook geen gasaansluitingen in de appartementen, maar deze worden middels all-electric systeem verwarmd. Met de individuele zonnepanelen op het dak wek je het elektrische verbruik (gedeeltelijk) zelf op.

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en een comfortabele buitenruimte? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning aan de Van Limburg Stirumstraat 6 in Gouda!