Pijnboomweg 34

Royale eengezinswoning met goede ligging midden in een kindvriendelijke & geliefde woonwijk. De woning ligt centraal ten opzichte van het historische centrum van Gouda en het prachtige natuurgebied de Reeuwijkse Plassen.
Deze goed onderhouden woning biedt een groene voortuin en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande stenen berging. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en er is een open zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971;
– Drie slaapkamers, op de tweede verdieping meer te realiseren;
– Ruime zolder dankzij dakkapel, vrij in te delen;
– Ruime voor- en achtertuin;
– Vrij in te delen zolderruimte;
– Energielabel C;
– Kindvriendelijke buurt: de basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum Bloemendaal liggen op loopafstand;
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit hier zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree met een hal voorzien van een meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle deur.
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een mooi uitzicht op de fleurige groene voortuin. De sierbeplanting zorgt voor extra privacy. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, die grenst aan de keuken en uitkijkt op de achtertuin.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgerust met moderne gemakken zoals een gasfornuis, een losse koelkast, een vaatwasser en een inbouwoven. De keuken is netjes afgewerkt met witte paneeldeurtjes en een hout-look aanrechtblad.
Vanuit de keuken is er een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers, trapgang naar de tweede verdieping en de badkamer.
Slaapkamer één is gesitueerd aan de voorzijde welke naast de badkamer is gelegen. Aan de achterzijde van de woning zij de de andere 2 slaapkamers naast elkaar gesitueerd.
De badkamer biedt alle nodige faciliteiten zoals een douche en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte met grote dakkapel welke zorgt voor veel extra licht en ruimte. Aan de andere kant zijn twee dakramen geplaatst. Deze zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier de wasmachine aansluiting en CV- opstelplaats.

Tuin:
Leuke groene voortuin met veel sierbeplanting en een looppad richting de voordeur.
De achtertuin is deels bestraat en beschikt over vaste plantenbakken, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Achterin de tuin is een gezellig terras gecreëerd waar je heerlijk kunt ontspannen. Tevens bevindt zich hier een praktische stenen schuur voor extra opbergruimte.