Nieuwstraat 2
Verkocht o.v.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement midden in het bruisende centrum van Gouda? Dit karakteristieke 2-kamer appartement met energielabel A is gelegen op de hoek van de levendige winkelstraten Nieuwstraat en Hoogstraat, biedt u een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties in de stad.
Met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en culturele hotspots, woont u hier in het hart van alles wat Gouda te bieden heeft. Dit is de perfecte plek voor iedereen die het stadsleven wil ervaren in een woning met karakter en sfeer.
Bijzonderheden:
-Het appartement met energielabel A;
-Gerenoveerd 2 kamer appartement in het centrum van Gouda;
-Na notariële splitsing wordt het adres Nieuwe Markt 92a;
-Het betreft een appartement, de Vereniging van Eigenaren zal opgericht worden na de notariële splitsing
-Gehele woning voorzien van dubbelglas;
-De woning is voorzien van een strakke wand en plafondafwerking;
-Gehele woning voorzien van een laminaat vloer;
-CV-ketel Nefit 2016;
-De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom wordt
de niet-zelfbewoning clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
-Elektra-/ gas-/ waterverbruik middels een tussenmeter.
Indeling:
De woning is toegankelijk via een doorgang in de Sint Anthoniestraat of via een plein naast de voormalige Rabobank aan de Nieuwe Markt.
Begane grond:
Eigen hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
In de tussenhal komt u binnen in de gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning waar een lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en een hoog plafond zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De grote ramen met dubbele beglazing laten volop natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte L-vormige opstelling met een stijlvol donker aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tweede verdieping:
De overloop beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde vindt u een royale slaapkamer met een fraaie lichte laminaatvloer en hoge nok. De kamer geniet van veel daglicht dankzij een raam aan de voorzijde en een groot dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douchecabine, een wastafel met spiegel, een hangend toilet en een wasmachine-aansluiting.
