Koningin Wilhelminaweg 289

Deze charmante hoekwoning met een woonoppervlakte van 100 m² is perfect voor wie op zoek is naar een karakteristieke en goed onderhouden woning. De combinatie van lichte ruimtes, een praktische indeling, 4 slaapkamers, balkon en een diepe tuin op het westen maken dit een ideale plek als u ruimte en comfort zoekt.

De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Diverse scholen, supermarkten, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevindt zich een leuke speeltuin “De Sluis” waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook het NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 verlaat u eenvoudig de stad.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 100 m²
– De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk
– Moderne afwerkstaat, van alle gemakken voorzien
– Diepe achtertuin op het westen met ruime berging en achterom
– Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse basisscholen, het centrum van Gouda, sportvoorzieningen en kinderdagopvang
– Op loopafstand van de supermarkt, drogisterij en gezondheidscentrum
– Gouda is centraal gelegen, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking en lichte sfeer op. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De half open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. Tevens kunt u vanuit de keuken de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de grote ramen heerlijk licht.
Er is ook een derde kamer op deze verdieping, die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of extra slaapkamer.
De badkamer is compact maar functioneel en beschikt over een douchecabine, wastafel en toegang tot het balkon, gelegen op het westen. In de badkamer is een aansluiting voor de wc aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt, door de gunstige ligging van de trap, nog een zeer ruime kamer, voorzien van 2 grote Velux dakramen dat zorgt voor extra lichtinval. Deze kamer kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie, netjes weggewerkt in een aparte hoek.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de diepe ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is toegankelijk via de achterom en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een grote berging waar meerdere fietsen in passen. Daarnaast kunt u via een pad aan de zijkant ook de tuin in komen.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning op een centrale locatie in Gouda? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Koningin Wilhelminaweg 289!