Japieserf 3

Uniek 3-kamer appartement op de begane grond met zonnige achtertuin (19m²) in het hart van de historische binnenstad van Gouda.
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en biedt 65 m² aan woonplezier. De woning is helemaal instapklaar, met twee fijne slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige, omsloten tuin. Alles wat je zoekt, op een fijne locatie!

Bijzonderheden 
– Woonoppervlakte ca. 65 m² 
– Geheel gelijkvloers en gelegen op de begane grond 
– Moderne afwerking, direct te betrekken 
– Twee fijne slaapkamers 
– Open keuken voorzien van inbouwapparatuur 
– Gelegen aan een autoluw hofje 
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Eigen berging op de begane grond
– Energielabel B
– Parkeren op eigen binnenterrein mogelijk (kentekenherkenning)
– Vergunning parkeren op de openbare weg (gemeente Gouda)
– Actieve VvE, maandelijkse kosten € 119,16
– Indicatie maandelijkse kosten nutsvoorzieningen (2024): water € 9,-, gas/elektriciteit € 85,-

Indeling

Via de straat (Raam) wandel je onder het complex door naar het gezellige binnenterrein (hofje). Hier kun je genieten van de gezamenlijke tuin met zitjes, parkeerplaatsen en fietsenrekken. Ook de inpandige berging en de brievenbussen bevinden zich hier.
 
Begane grond 
Binnenkomend via de entree met meterkast kom je in de woning. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, met een mooie erker die zorgt voor extra ruimte en volop daglicht en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
 
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, beide van goed formaat en met een praktische indeling. De badkamer is helemaal betegeld en uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een separate inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel.
 
Tuin 
Door de hoekligging aan de achterzijde van het complex heeft dit appartement als enige een eigen tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig omheind en keurig aangelegd met sierbestrating en groenbegroeiing. Er is genoeg ruimte voor zowel een zit- als een eethoek, waardoor je heerlijk buiten kunt genieten op de mooie dagen!
 

Op zoek naar een comfortabele woning in Gouda?
Japieserf 3 biedt alles wat je nodig hebt: een moderne, instapklare woning met een tuin op een rustige plek. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien!