Frederik Hendriklaan 62

Welkom bij Frederik Hendriklaan 62 in Gouda! Deze maisonettewoning biedt 78 vierkante meter aan woonplezier en beschikt over een slimme indeling, stijlvolle afwerking en een centrale ligging in een rustige buurt. Door de aanwezigheid van een woon- en slaapverdieping voelt dit appartement eerder aan als een woonhuis. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en diverse slaapkamers is dit een ideale woning voor starters.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het historische centrum, NS station, uitvalswegen als A12/A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht, scholen en de natuur- en recreatiegebieden Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen. De winkelstraat ”Willem en Marialaan” staat bekend bij veel Gouwenaren en heeft een diverse (vers)winkels.

Bijzonderheden:
-Zeer centraal gelegen in Gouda in de populaire buurt ‘Ouwe Gouwe’;
-Vloerisolatie in kruipruimte & Gevelisolatie (2022);
-Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
-Zeer centraal gelegen in Gouda in de populaire buurt ‘Ouwe Gouwe’:
-Diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, sportvelden en eetgelegenheden op loopafstand;
-Gelegen vlakbij het centrum van Gouda en het NS station;
-De openbare ruimte is het afgelopen jaar opnieuw ingericht waardoor alle straten en trottoirs er weer strak bijliggen;
-VvE bijdrage: € 102,- p/m.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er op de begane grond in de poort aan de achterzijde een eigen berging die tot het appartement behoort.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de hal valt meteen de strakke afwerking en de aangename sfeer op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een Frans balkon van waaruit er groen uitzicht is op het gazon en bomen. Verder beschikt de woonkamer over een vaste kast. De moderne Siematic keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; koel/vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap, wasbak en inductiekookplaat. De ruime, lichte keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad. Via de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, voorzien van wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van nette laminaatvloeren. Één van de kamers is momenteel ingericht als wasruimte met ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte en een opgeruimd huis. Via een schuifpui is er toegang tot het woningbrede balkon. Dit balkon kijkt uit op de voorgelegen bomen. Door de ligging op het westen schijnt hier de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht, met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er toegang middels een vlizotrap naar de zolder.

De zolder:
De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en is een echte bonus. De extra kastruimte onder het schuine dak zorgt ervoor dat je al je spullen netjes kunt opbergen.

Kortom, Frederik Hendriklaan 62 is een heerlijke plek om te wonen! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met veel licht en ruimte, op een fijne locatie in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme van deze woning.