Dercksenstraat 4

Royale en comfortabele tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze fijne woning biedt maar liefst zes kamers inclusief een ruime zolder met diverse indelingsmogelijkheden. Onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin op het Westen met praktische vrijstaande stenen berging. Deze heerlijke woning is gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962;
– Royale eengezinswoning;
– Voor- en achtertuin;
– Vier slaapkamers en een ruime vrij in te delen zolder;
– Vrijstaande berging in de achtertuin met achterom;
– Zonnige achtertuin op het Westen;
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Vanuit de hal is de royale en lichte woonkamer bereikbaar.
De woonkamer beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is een gezellige zithoek gesitueerd met uitzicht op de woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, centraal gelegen naast de keuken. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een uitstekende lichtinval en directe toegang tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en kenmerkt zich door een fraaie afwerking in een blauwe kleur, welke is gecombineerd met een houtlook aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en vier slaapkamers in diverse groottes op deze verdieping. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde liggen. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte is uitgerust met diverse inbouwkasten onder de knieschotten. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en meerdere dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor vrije invulling en kan eenvoudig worden ingericht voor het creëren van extra kamers.

Perceel:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een centraal geplaatste boom en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor er ruimte is voor meerdere zithoekjes. Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Een praktische achterom zorgt voor extra gebruiksgemak.