De Wissel 9

Gouda
Open huis op: 05-04-25 van 11:00 tot 15:00

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Met een woonoppervlakte van 91 m en een perceel van 127 m biedt deze woning veel ruimte en comfort. De ligging is ideaal met voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt.

- Lichte hoekwoning;
- Kindvriendelijke wijk Goverwelle;
- Woonoppervlakte 91 m2;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Moderne badkamer;
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Nabij voorzieningen.

Begane grond:
Entree, de hal is voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van ca. 27 m2 met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De open keuken ligt

Lichte hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Met een woonoppervlakte van 91 m en een perceel van 127 m biedt deze woning veel ruimte en comfort. De ligging is ideaal met voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt.

– Lichte hoekwoning;
– Kindvriendelijke wijk Goverwelle;
– Woonoppervlakte 91 m2;
– 4 slaapkamers;
– Voorzien van dubbel glas;
– Energielabel B;
– Moderne badkamer;
– Ruime achtertuin op het zuiden;
– Nabij voorzieningen.

Begane grond:
Entree, de hal is voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van ca. 27 m2 met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning is modern en functioneel met veel opbergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap als inbouwapparatuur. De vloer in de keuken is uitgevoerd met antracietgrijze vinyl.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels en is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De centrale hal zorgt voor een praktische looproute. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer en een overloop. Op de overloop tref je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een rustige werk- of hobbyruimte. De dakramen zorgen voor extra lichtinval.

Buitenruimte:
De woning heeft een ruime achtertuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen. De tuin is zowel via de woonkamer als een achterom bereikbaar. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.

Kom deze woning zelf ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning.

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1989
Ligging:
In woonwijk, Open ligging
Woonoppervlakte:
91 m2
Perceeloppervlakte:
127 m2
Inhoud:
320 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
20 februari 2035
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
127 m2
Externe bergruimte:
6 m2
C.V.-Ketel:
Intergas Combicompact
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
72 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 339.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuid

Over Gouda

Samenstelling huishoudens