Cornelis Ketelstraat 23

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke en charmante tussenwoning, gelegen in de woonwijk Kadebuurt, aan een autoluwe straat. Deze woning heeft een ruime woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, een moderne ruime badkamer en een goed onderhouden achtertuin op het westen, voorzien van een berging en een achterom.

Door het beperkte verkeer en het nabijgelegen speelplein is dit een geweldige buurt voor gezinnen. De binnenstad van Gouda, met zijn diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt op slechts 6 minuten loopafstand. Het NS-station is eveneens binnen loopafstand te bereiken.

Kenmerken:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging
- Energielabel C
- Volledig voorzien van isolatie en dubbel glas (op de voordeur na)
- Moderne keuken én badkamer
- Fraai balkenplafond
- Zonnige achtertuin met achterom en houten berging;

Karakteristieke en charmante tussenwoning, gelegen in de woonwijk Kadebuurt, aan een autoluwe straat. Deze woning heeft een ruime woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, een moderne ruime badkamer en een goed onderhouden achtertuin op het westen, voorzien van een berging en een achterom.

Door het beperkte verkeer en het nabijgelegen speelplein is dit een geweldige buurt voor gezinnen. De binnenstad van Gouda, met zijn diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt op slechts 6 minuten loopafstand. Het NS-station is eveneens binnen loopafstand te bereiken.

Kenmerken:
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt
– Centrale ligging
– Energielabel C
– Volledig voorzien van isolatie en dubbel glas (op de voordeur na)
– Moderne keuken én badkamer
– Fraai balkenplafond
– Zonnige achtertuin met achterom en houten berging;
– Op loopafstand van centrum, NS-station, schouwburg en andere voorzieningen.

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met strakke wandafwerking en een nette vloer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken, aan de achterzijde van de woning, is modern en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer aan de voorzijde. De overloop heeft een hoge nok en is voorzien van een groot dakraam. De moderne badkamer is ruim en biedt vloerverwarming, een klassiek vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

Kenmerken

Bouwjaar:
1908
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
70 m2
Perceeloppervlakte:
74 m2
Inhoud:
229 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
28 oktober 2032
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Mansardedak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
74 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
24 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
West