Calslaan 38

Op zoek naar een ruime, lichte woning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 152 m² woonoppervlakte en is de ideale plek voor jou en je gezin. Met een royale woonkamer, een ruime keuken, vijf slaapkamers en een privacyvolle tuin is deze woning alles wat je nodig hebt. Ook praktisch: een eigen oprit met carport en een ruime berging. Dankzij de zonnepanelen en het uitstekende onderhoud is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!

Deze charmante woning bevindt zich in De Mammoet, een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van de groene wijk Bloemendaal. Het gezellige winkelcentrum van Bloemendaal is op slechts enkele minuten fietsen te bereiken, ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen vlakbij. Zin in shoppen, een gezellige lunch of een lekker terrasje? De historische binnenstad van Gouda ligt op slechts 10 minuten fietsen. En voor de natuurliefhebbers is het recreatiegebied De Reeuwijkse Plassen binnen 15 minuten lopen bereikbaar, perfect voor wandelingen, fietstochten of watersport. Kortom, een ideale locatie voor wie het beste van zowel stad als natuur wil combineren!

Bijzonderheden
– Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en carport
– Royale, lichte woonkamer
– Ruime woonkeuken
– Vijf slaapkamers
– Moderne badkamer
– Energielabel B
– 12 zonnepanelen voor duurzame energie
– Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy
– Zonnescherm aan de achterzijde
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een modern toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke ruimte, voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open indeling creëert een prettige verbinding tussen het zitgedeelte en de eetkamer. Met een neutrale afwerking en een houten vloer voel je je hier direct thuis.

De ruime keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De onderhoudsvriendelijke vloer, de lichte kastfronten en het donkere werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Via de keuken kom je in de bijkeuken, die ruimte biedt voor een klein keukenblok en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige berging, die via een brede loopdeur van buitenaf te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een blauwe vloerbedekking, net als de aangrenzende slaapkamer.

De moderne badkamer is een echte eyecatcher, met een speelse combinatie van witte en oranje tegels en een stijlvol contrast met de zwarte vloertegels. Hier vind je een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Het houtlook wastafelmeubel en de bijpassende kast geven de ruimte een warme uitstraling.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, waardoor er veel licht binnenkomt. Via de vlizotrap bereik je de vliering voor extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is een echte oase, met een fijn terras, groen en houten schuttingen die zorgen voor veel privacy. De tuin biedt volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel en speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. De voortuin beschikt over een carport en een eigen oprit, waardoor je altijd parkeergelegenheid hebt.

Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne buurt?
Calslaan 38 is de perfecte woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfort, rust en een fijne leefomgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!