Tjalk 12

Representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van een bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelcomplex Rijnhoek II.

Vloeroppervlakte: verdieping circa 75m².

Parkeervoorziening: totaal 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie: midden in “Het Groene Hart” bevindt zich het bedrijvenpark Rijnhoek, dat de nieuwe entree vormt van de gemeente Bodegraven. Het hoogwaardige bedrijvenpark is gelegen aan de N11. Door de uitstekende ligging zijn plaatsen zoals Amsterdam, den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.

Opleveringsniveau:
– separate toegangsdeur;
– representatieve entree;
– voorzien van vloerverwarming;
– koeling (en warmte) middels airco-unit;
– strak verlaagd plafond met inbouwspots;
– vloerbelasting voor de verdieping circa 500 kg/m²;
– afgewerkte wanden;
– epoxy vloer;
– diverse wandcontact dozen;
– pantry voorzien van koelkast, spoelbak en magnetron;
– toilet met voorportaal en fontein.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 745,- per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten: € 50,- per maand, excl. BTW ten behoeve van beveiliging (alarm), internet en glasbewassing. Water, gas en elektra worden op basis van verbruik verrekend. Verhuurder rekent een voorschot bedrag.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tjalk 12 te Bodegraven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Dupree Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.