Prinses Margrietstraat 37

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en een verzorgde uitstraling? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Prinses Margrietstraat 37 in Waddinxveen biedt het allemaal! Met 107 vierkante meter woonoppervlakte, een moderne keuken, vernieuwde badkamer, ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning ideaal voor gezinnen. Ook is er gedacht aan het verduurzamen van de woning door deze te voorzien van vloerisolatie, HR(++) glas en maar liefst 10 zonnepanelen. Hiermee heeft deze woning energielabel A. De woning is gelegen in een gezellige kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning alles heeft om prettig en comfortabel te wonen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een lichte hal met toegang tot de trap naar de verdieping, meterkast, een ruime trapkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel daglicht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor direct contact met de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. De recent vernieuwde halfopen keuken is modern, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. De keuken is smaakvol ingericht en heeft net als de hal een stijlvolle natuurstenen zwart-witte tegelvloer die het geheel compleet maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is recent vernieuwd en modern ingericht, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Door de brede raampartij beschikt ook de badkamer over natuurlijk daglicht. Via de overloop bereik je ook een kastruimte. De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning biedt nu een ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een ruime slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel netjes weggewerkt en is er extra opbergruimte aanwezig dankzij handige vaste kasten. Zowel op deze slaapkamer als op de voorzolder zijn er schotten gemaakt voor nog meer opbergruimte.

Tuin 
De achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk, keurig betegeld en voorzien van een klein stukje kunstgras. Hier geniet je van privacy en kun je heerlijk ontspannen. De tuin beschikt over een ruime schuur voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden eengezinswoning op centrale locatie;
– Energielabel A;
– Drie ruime slaapkamers;
– Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer (2021) met tweede toilet;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met royale schuur (2023);
– Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen;
– Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze aantrekkelijke woning is zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf het woongenot aan de Prinses Margrietstraat 37 in Waddinxveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!