Naaierstraat 11
Verkocht o.v.
Omschrijving
Welkom in de historische binnenstad van Gouda! Aan de charmante Naaierstraat 11 bevindt zich dit volledig gerenoveerde begane grond appartement. Met zijn karakteristieke uitstraling, moderne afwerking en een doordachte indeling is dit een appartement die zowel sfeer als comfort biedt. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen, midden in het bruisende hart van Gouda, maar met een rustige en intieme woonsfeer. Het appartement heeft een stijlvolle keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Laat u verrassen door de perfecte combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort!
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1908, in 2024 gerenoveerd;
– Elektrische c.v-ketel met separate boiler uit 2024;
– Nieuwe meterkast;
– Mechanische ventilatie;
– Open luxe keuken met inbouwapparatuur;
– Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer, gelegd in brede vloerdelen, afgewerkt met hoge witte plinten;
– Alle wanden zijn glad gestuukt;
– Zeer fraai en licht appartement;
– De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energie-jaarafrekening en worden de ‘Niet-zelfbewoning’ en de ‘asbestclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst.
– De Vereniging van Eigenaren is opgericht, maar er wordt nog geen actieve administratie gevoerd, derhalve is er ook nog geen maandelijkse bijdrage vastgesteld.
Begane grond;
Entree, hal naar de de lichte woonkamer is ruim opgezet met een open keuken. De strak afgewerkte muren en de lichte vloer geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de hoge plafonds de kamer extra ruimtelijk maken.
De open keuken aan de achterzijde is een absolute eyecatcher. Met strakke, donkergrijze kastfronten, moderne inbouwapparatuur en een luxe afwerking is deze keuken perfect voor kookliefhebbers. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor de keuken echt het hart van de woning wordt.
In het appartement bevindt zich één slaapkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer is royaal en wordt gekenmerkt door grote ramen en een prachtige lichtinval. De slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een mooie vloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanuit deze slaapkamer kom je via openslaande deuren op de binnenplaats en de berging aan de achterzijde.
De badkamer is modern ingericht. U vindt hier een ruime douche en wastafelmeubel. Er is een separate berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de ketel en de boiler.
