Jan Bijhouwerstraat 5

Klaar zijn voor de toekomst? Dat kan in deze moderne 5 kamer tussenwoning in de populaire wijk Triangel! De woning is modern ingericht, verzorgd en biedt 4 royale slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Gouweplein, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag (A20 en A12).

De indeling:

Begane grond: 
Voortuin, entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en wasbakje, trapopgang. Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer in welke bergruimte heeft in de trapkast, aan de voorzijde is de in U-vorm opgestelde keuken welke voorzien is van een royale inductiekookplaat met plaats voor 5 pannen, extra brede oven, combi magnetron, vaatwasser, brede koel/vriescombinatie en kokend waterkraan. De begane grond heeft prachtige shutters in de woonkamer en keuken, strak afgewerkte wanden, vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer over de volle breedte van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer is voorzien een wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset, vaste kast en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De verdieping is afgewerkt met strakke wanden, vloerverwarming en laminaat.

Tweede verdieping: 
Via vaste trap te bereiken afgesloten royale zolderkamer met speelse dakkapel aan de voorzijde. Tevens bevindt hier zich de technische ruimte voorzien van een (200l voorraad) warmtepomp, omvormer en de warmte-terugwinunit. Aansluiting wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich uitstekend om extra slaapkamers te creëren of te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel is eveneens voorzien van sfeervolle shutters.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin en zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid westen waar u heerlijk kunt genieten van de zon en is afgewerkt met nette sierbestrating en een buitenkraan. Verder biedt de tuin een houten berging en een sfeervolle aangebouwde veranda (2021), welke voorzien is van volledig afsluitbare glazen panelen. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk buiten koken of een fijne avond hebben met vrienden of familie. De tuin biedt u een achterom naar het mandelige terrein alwaar u een eigen parkeerplaats heeft.

Bijzonderheden:
– 22 zonnepanelen!;
– volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
– royale aangebouwde veranda welke af te sluiten is middels glazen panelen;
– eigen parkeerplaats op mandelig terrein achter de woning, bijdrage VvE € 22,00 per maand;
– vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
– royale keuken in u-opstelling, vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!