Veenenburg 78

Op een mooie locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging in de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De woning heeft aan de voorzijde een balkon en een dakterras met uitzicht op een oase van groen en water. In deze woning zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers aanwezig, uitstekend geschikt voor grote gezinnen. Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Bloemendaal, scholen, uitvalswegen en het Reeuwijkse Plassen gebied.

– Bouwjaar 1976;
– Zeer ruime woonkamer met een aparte tuinkamer in de uitbouw (2018 gerealiseerd);
– 5 Slaapkamers;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– In 2007 zijn op de 2e verdieping nieuwe kozijnen met HR++ geplaatst;
– C.v.-ketel, Merk Atag, maart 2023 geplaatst;
– Energielabel C;
– Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Meterkast uitgevoerd met 8 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
– Boven de 2e verdieping is een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap;
– Naast de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet met fontein, deze is gedeeltelijk betegeld.
Royale, lichte, tuingerichte woonkamer met direct aangrenzend de tuinkamer, deze is in de uitbouw gerealiseerd en is te bereiken via dubbele openslaande deuren. De woonkamer is heel licht, door de hoekligging is er een extra zijraam in de zijgevel aanwezig. De open haard ligt centraal in de zithoek en is strak afgewerkt.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met strakke hoogglans witte fronten en een zwart kwarts aanrechtblad. De keuken is voorzien van meer dan voldoende kastruimte, een koel-/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over het groen.
De tuinkamer bevindt zich in de uitbouw aan de woonkamer, deze is af te sluiten waardoor u heerlijk privé kunt tafelen of werken, maar is gelijk een verlenging van de woonkamer. Deze tuinkamer is zeer licht door alle aanwezige ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin.
De gehele begane grond en de trapopgang is voorzien van een mooie PVC-vloer.

1e Verdieping:
Overloop. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning met toegang tot een balkon.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Tussen de slaapkamers is de badkamer gesitueerd, afmeting ca. 2.21 x 2.25 m, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, hangend toilet en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Het toilet, het reservoir en de betegeling zijn in 2024 vernieuwd.
De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop met boven deze overloop de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig.
Slaapkamer 4: Gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het grote dakterras en voorzien van een wastafelmeubel en bergkasten onder de schuine kap.
Slaapkamer 5: Gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgevoerd met een grote dakkapel en een wastafel.
Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

3e Verdieping:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Op deze bergzolder treft u de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De westen tuin is ingericht met leuke terrassen, de vrijstaande stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom met een af te sluiten poort. Door de hoekligging is de achtertuin extra breed en is er een zijtuin, waardoor u meer privacy heeft. In de zij- en achtertuin staan twee appelbomen.