Beethovenlaan 6

Goed onderhouden, ideale gezinswoning met dakkapel, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden! Optioneel kunt u ook een garage erbij kopen.

Deze ruime woning is gelegen in de gewilde woonwijk Groenswaard. De woning heeft een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een afgesloten keuken. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer met dakkapel. Nog een groot voordeel is de erg brede en diepe achtertuin op het zuiden. De ligging is ook perfect. De bakker en de slager voor de deur. Winkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, NS-station en het Gouwe Bos liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn met de auto heel goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, handige provisieruimte in de trapkast met meterkast, toiletruimte met fontein, toegang tot de woonkamer. In de ruime doorzon-woonkamer is heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, gezellige gashaard. De keuken in rechte opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van een oven, 4 pits gas kookplaat en 1,5 spoelbak. Via de keuken toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Via de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een heel mooi formaat, twee vaste kasten en een wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de master-bedroom is voorzien van twee vaste kasten. Zelfs de kleinste kamer biedt genoeg ruimte als slaapkamer of kan ook goed worden gebruikt als werkkamer/ kleedkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Erg handig is de aanwezigheid van een toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel en mogelijkheid voor het aansluiten van de was apparatuur. In het dakvlak is een dakraam geplaatst wat zorgt voor een lichte overloop. Op de overloop aan de voorzijde een ruime bergruimte. Via de overloop toegang tot de slaapkamer met dakkapel.

Buitenruimte en tuin: Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 154m². Aan de voorzijde is een keurig aangelegde tuin met bestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde is een ruime tuin op het zuiden gesitueerd. Ook deze tuin is keurig aangelegd met bestrating, gras en beplanting. Vanuit de woning is de achtertuin te bereiken vanuit de keuken. De tuin is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Netjes onderhouden woning;
– Optioneel is een garage erbij te kopen, deze is voorzien van elektra en een automatische roldeur. Vraag de makelaar naar de voorwaarden;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas HR++;
– Aparte toiletruimte op de eerste verdieping;
– Dakkapel op de tweede verdieping;
– Veel bergruimte;
– Elektrische zonwering over de hele breedte aan de achterzijde op de begane grond;
– Ruime achtertuin aan de achterzijde;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!