Zonnebaars 91

Welkom bij deze moderne en ruime eengezinswoning gelegen aan de Zonnebaars 91 in Waddinxveen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 vierkante meter, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is fraai afgewerkt met oog voor detail en beschikt over diverse ruimtes die optimaal zijn ingedeeld. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, gecombineerd met de luxe en comfort binnenin, is dit een perfecte plek om je thuis te voelen.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Bij aankomst valt direct de moderne gevel op met contrasterende kleuren die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden. De royale woonkamer biedt een zee van ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die doorloopt naar de open keuken. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken, waaronder Siemens inbouwapparatuur van hoge kwaliteit. De strakke afwerking en het subtiele kleurgebruik maken dit een heerlijke plek om te koken. Vanuit de woonkamer kun je door middels openslaande deuren de diepe achtertuin bereiken.
 
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder- of werkkamer. Deze badkamer is modern en volledig betegeld met een marmeren look, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De lichte kleuren en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de badkamer een luxe uitstraling.
 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een grote extra slaapkamer, kastenkamer en een ruime overloop. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien een dakraam die zorgt voor voldoende lichtinval. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een extra berging.

Zolder:
Om de zolderverdieping te bereiken is een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een vaste trap, deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Thans is deze ruimte enkel via een ladder bereikbaar.
 
Tuin en schuur:
De achtertuin is strak aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungegedeelte als een eetgedeelte. Door de privacy die de tuin biedt, is dit een perfecte plek om te ontspannen. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en uitgerust met een schuur die is voorzien van elektriciteit.
 
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 150 m²;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Vijf ruime slaapkamers waarvan er nu een gebruikt wordt als kledingkast;
– Luxe badkamer met ligbad en douche;
– 9 zonnepanelen;
– Energielabel A ++++;
– Woning uitgerust met een WTW-systeem en warmtepomp;
– Alle verdiepingen uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling;
– Fraai aangelegde achtertuin met achterom;
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!