Spaarnestraat 42

Een buitenkans voor liefhebbers van stijl en comfort! Dit trendy en uitstekend onderhouden appartement wacht op jou! Gelegen op de eerste verdieping, betovert dit driekamerappartement direct bij binnenkomst. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en is een perfecte plek om te ontspannen. Het heeft een recente gerenoveerde keuken met heerlijk balkon met uitzicht op het groen. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer voor extra luxe en een tweede slaapkamer met directe toegang tot een tweede balkon.

Deze wijk biedt een perfecte combinatie van recreatie en stedelijk leven. De woning ligt dichtbij het Wantijpark en diverse zwembaden. Liever de stad in? No problem! Binnen 10 minuten fietsen ben je in het historische centrum van Dordrecht, waar je gezellige winkeltjes, horeca en diverse kroegen vindt. Ook zijn winkelcentrum Rivierenplein, het openbaar vervoer en de uitvalswegen om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Een afgesloten portiek biedt toegang tot de bergingen en de trap naar de verdiepingen. Hier bevindt zich jouw eigen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van een scooter of fiets.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de woning betreed je de ruime hal, die toegang verleent tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, slaapkamer en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met zijn prachtige visgraat PVC-vloer, straalt elegantie en comfort uit. De gezellige keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een efficiënte afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van een kop koffie in de morgen en het zicht op het groen aan de achterzijde van het appartement.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over een luxe ensuite badkamer. Deze moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een stijlvolle donkere tegelvloer, een inloopdouche, een elegante wastafel en een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, biedt directe toegang tot het zonnige balkon, perfect als je nog wilt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
– Hoek-appartement op de eerste verdieping
– Recent gerenoveerde keuken en badkamer
– Berging aanwezig
– Energielabel D
– Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
– Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha Tzerra
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 196,-
– Gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!