Peperstraat 54

In het hart van het historische centrum van Gouda bevindt zich deze prachtige klassieke maisonnettewoning. Het pand is opgenomen op de Monumentenlijst en kenmerkt zich door een karakteristieke voorgevel, uitgevoerd in IJsselsteentjes en voorzien van sierlijsten. Het goed onderhouden pand ligt in een verkeersluwe straat. De woning heeft een centrale ligging dichtbij winkels, terrassen, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het natuurgebied ten zuiden van Gouda met veel wandel- en fietsmogelijkheden is op loopafstand.

Bijzonderheden:
-Ligging in monumentale woonstraat met diverse schitterende herenhuizen;
-Het pand is opgenomen op de Monumentenlijst (gemeentelijk beschermd monument);
-De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
-Loggia balkon (2017);
-4-slaapkamers;
-Woning deels voorzien van dubbelglas;
-Mooi uitzicht aan de voorzijde van de woning, op de tuinen van de Westhaven;
-CV-ketel (2016);
-Vloer op de eerste verdieping geïsoleerd (2017);
-Het schilderwerk van de woning is recent uitgevoerd (2021);
-Houtwerk reparatie buitenzijde van de woning (2021);
-Maandelijkse kosten VVE € 120,-;
-Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc.

Indeling:
Entree aan de peperstaat met meterkast (12 elektrische groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar het appartement.

Eerste verdieping:
De lichte overloop vormt het centrale punt van deze sfeervolle woning en biedt toegang tot de slaapkamer, de woonkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet, de badkamer, de keuken en de trapkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een groot schuifraam dat veel daglicht binnenlaat. De fraai en lichtvriendelijke woonkamer, voorzien van schuiframen aan de voorzijde en zijramen naar de overloop, biedt een prachtig uitzicht over de charmante Peperstraat, de rustige stadsgracht en de groene stadstuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte woonkeuken. Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Met veel bergruimte en een stijlvol composiet werkblad, is de keuken zowel praktisch als elegant.Onder de trapopgang naar de tweede verdieping is een ruime trapkast te vinden. De royale badkamer, gelegen naast de keuken, is deels betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, een designradiator en elektrische ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat bijdraagt aan de frisse en uitnodigende sfeer van de woning.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap, drie slaapkamers en de loggia. Op de overloop is de opstelplaats voor wasapparatuur te vinden. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning, met één centraal gelegen slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over twee dakkapellen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van één dakkapel en een inloopkast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met dubbel glas.

Vanuit de overloop is de loggia (2017) bereikbaar middels een schuifpui. Deze fijne plek is ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl je beschut bent tegen de elementen. De loggia biedt een prachtig uitzicht op de Gouwe Kerk, wat bijdraagt aan de charme en sfeer van de woning. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van zowel de ochtendzon als de avondzon. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft gladde plafonds en wanden, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling.

Vliering:
Ruime open vliering met de opstelplaats voor de CV-ketel (2016). Deze verdieping biedt een riante bergvliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning, waardoor er volop opbergruimte beschikbaar is voor al je spullen.